菏澤市書法家協會會員，菏澤市書協女書法家委員會委員，魯西新區美術家協會會員。

在書法文化藝術上，秉承傳統文化美德，刻苦學習研究書法技藝，擅長歐楷，退休后筆耕不輟。師從中國教育名家田英章先生和書法家教育家謝孔賓先生。在書寫道路上，承先人傳統，傳當代精神！

秦老師的書法筆精墨妙，蒼勁有力，氣韻生動，墨如秋韻自然、輕似飛花飄逸。

筆走秋韻如龍行，鳳舞飛花翰墨情，柳骨顏筋書歐楷，傳承墨寶話養生。

藝術家秦偉書法作品

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楊剛亮老師秉承菏澤學院修德、篤學、求是、創新的校訓，拼搏進取、開拓創新，為學校增添了光彩。

楊剛亮，菏澤學院美術與設計學院書法系教師，書法碩士，中國書法家協會會員，山東省書協行書委員會委員，菏澤市書協副秘書長，獲批國家藝術基金青年人才項目（文化部）；第七屆中國書法蘭亭獎獲得者；（中國文聯、中國書協）；山東省文學藝術類最高獎——“泰山文藝獎”獲得者；菏澤市文藝最高獎第二屆“牡丹文藝獎”獲得者。

25日，菏澤市書協學習十九大精神暨全國兩會精神培訓班在市委黨校舉行。

首先菏澤市書協根據山東省書法家協會要求進行專題學習。這次專題學習市書協邀請到了中共菏澤市委黨校教授仝永華校長給大家解讀十九大會議精神和剛剛閉幕的全國兩會精神。

2017年度我市共有7名作者在中國書協主辦的全國書法展覽評比中獲獎、入展、山東省書協專門下發文件予以通報表彰。他們們分別是王銀堂(曹縣)、巨廣山(鄆城)、苗傳新(成武)、趙勇(鄆城)、高衛兵(牡丹區)、喬建祥(東明)、張國帥(成武)，并對以上作者進行表彰。

山東省書協副主席、菏澤市書協主席曹鈺同志傳達省書協會議精神。市書協常務副主席翟水華同志代表市書協做2017年度工作總結。市書協副主席楊秋平同志介紹2018年菏澤市書協工作要點。市書協副主席馬長安同志傳達山東省書協關于舉辦山東省第三屆刻字藝術展的通知和山東省第三屆現代刻字藝術展征稿活動。

?會議最后由山東省書協副主席、菏澤市書協主席曹鈺同志做會議總結。總結了我會2017年的工作，安排部署了今年的主要工作打算。他希望菏澤書法作者為山東書法強省建設貢獻菏澤力量。

30日上午，文以載道王偉、宋雨林、馬濤、張洪岐、彭杰昆、姚改朝六人中國畫作品展在菏澤市圖書館一樓展廳舉行。

王偉，號道上行者，山東菏澤人，進修于天津美術學院國畫系研究生班。現為牡丹區文化館副館長，山東省美術家協會會員，菏澤市美術家協會理事，菏澤市青年書畫家聯誼會秘書長，牡丹區青年美術家協會主席。

宋雨林，號景云軒主人，山東菏澤人，1986年進修于菏澤學院藝術系，師承著名書畫家何方華、高松廬、王企華、馬弘然等名家。現供職于牡丹區文化館，為中國硬筆書法協會會員，中國國花院學術委員，羲之書畫報簽約詩書畫家。

馬濤，山東菏澤人，90年代跟隨花鳥畫家胡世巖先生及楊文彬先生學習傳統花鳥畫。系中國藝術家協會會員，山東省青年美術家協會會員，牡丹區青年美術家協會副主席、曹州書畫網美術編輯。

張洪岐，字文寧，號明月軒主人，山東鄆城人，先后畢業于菏澤學院、山東師范大學。受教于程振國、李呈修、張復興、張英才、戴振宇諸先生。為山東省美術家協會會員，中國水墨研究院院士，北京南海畫院畫家。

彭杰昆，筆名培涵，山東菏澤人，進修于天津美術學院中國畫研究生班。現為山東省青年美術家協會會員，菏澤市青年書畫家聯誼會副秘書長，牡丹區青年美術家協會副主席。

姚改朝，山東曹縣人，畢業于天津美術學院，獲學士學位。現為山東省美術家協會會員，牡丹區文化館創作部副主任，曹州書畫院專職畫家，菏澤市美協人物畫藝委會副主任，牡丹區青年美術家協會副主席。

?????這次展覽共展出六位畫家60余幅作品，題材風格各異，花鳥人物山水盡有。為全市書畫愛好者搭建一個相互學習交流的平臺，整個展出至1月9日。

????曹州書畫網（記者?張昕）5月20日，趙小竹國畫山東巡回展菏澤站在菏澤市博物館開幕，吸引了全國各地的書畫愛好者、藝術品收藏家。畫展將持續到5月25日。

????趙小竹是菏澤人，中國美協會員，中國孫臏書畫院名譽院長，北京華夏巨龍文化藝術交流中心主任，第七、八屆全國青聯委員，先后有千余幅美術作品和學術文章在全國各大報刊上發表，一些作品被中國美術館、中南海、人民大會堂、天安門城樓等做永久性收藏。“趙小竹對寫意精神理解很到位，他的作品既厚重又靈動，構圖簡潔但不空洞，作品在簡中取勝。”山東省美協副主席上官超英這樣評價趙小竹的作品。

????據了解，本次畫展由北京華夏文化藝術中心、北京榮寶齋出版社、菏澤市博物館、菏澤市美術館主辦，菏澤潤華汽車服務有限公司承辦。潤華集團成立28年來，一直秉承“滴水有愿、潤我中華”的信念與宗旨，長期參與各類公益文化事業，多方面、多層次積極回報社會。本次承辦趙小竹國畫展，也是弘揚民族文化，傳播社會正能量的一個體現。

??????據了解，現代刻字藝術作為中國書法中的一個藝術門類，經過近30年的普及發展，以其獨具的藝術形式，展現了時代特征，是一門代表中國民族風格的藝術。山東省刻字委員會自成立以來，大力推進全省刻字藝術的普及推廣，已經舉辦了兩屆刻字藝術展，目前全省刻字作者隊伍不斷壯大，創作水平不斷提升，整體實力不斷增強，呈現出良好的發展態勢，在過去歷屆全國展中均取得良好成績，為山東書法藝術的發展做出了應有的貢獻。

??????自三月底征稿啟事發布以后，省書協通過廣泛宣傳、舉辦系列培訓等措施，采用了各地市書協統一送稿、專業負責的辦法，又同時接收個人投稿，至5月1日截稿，全省各地均有投稿，稿件數達494件之多，質量之精，可謂空前。其中青島、煙臺、淄博、金鄉、曲阜遠東職業學院等地組織培訓效果明顯，投稿數量大、質量高。充分說明了山東省的刻字藝術在穩固發展和提升。每位作者隨寄一件書法作品以作評審參考，山東省書協通過研究組成評審委員會和監審委員會，又特約中國書協專家擔任評委，評審組織嚴密，本著公平、公正、民主的評選原則進行了初評和總評，遵循刻字藝術審美。共評出157件展覽作品，其中佳作獎10名，組織獎5名。

????本屆展覽整體作品質量比上兩屆有了很大的提高，大多作品注重書法表現，注重構思創意，注重刻字語言要素的研究，特別是對齊魯傳統文化題材的挖掘作品較多，是齊魯地域性風格的特色追求。山東刻字隊伍越來越年輕化，專業化，山東刻字專業教育已走在中國前例。百尺竿頭?更進一步，相互借鑒，出精品，振興山東齊魯刻字風格，在全國刻字展中再創佳績！

菏澤古稱曹州，歷史悠久。商湯伐桀后，更名曹國。周武王十二年封叔為曹伯。菏澤市地處山東省西南部，是菏澤地區行署所在地，為魯西南政治、經濟文化中心。

菏澤最大特色是牡丹，是著名的牡丹之鄉。目前已有牡丹品種600上，栽植面積15000畝，歷史上的菏澤，曾是一座花園城市，有文獻記載的名園，就有“萬花村”、“三愛園”、“桑籬園”、“凝香園”、“巢云園”等十幾處之多，園內主要種植牡丹。谷雨時節，牡丹花開，男女老幼紛紛前往觀賞牡丹已成習俗，因此，當地群眾慣把“谷雨節”稱為“花節”。

自1982年以來，先后建設了“曹州牡丹園”、“百花園”、“古今園”、“曹州書畫院”等旅游景點。菏澤人忠厚淳樸，崇文尚武，是著名的武術之鄉、書畫之鄉、戲曲之鄉。為把菏澤牡丹推向世界，發掘發揚菏澤深厚的民俗文化，以92中國友好觀光年為契機，舉辦了首屆菏澤國際牡丹花會，至一九九八年已成功舉辦了七屆。

菏澤國際牡丹花會堅持“以花為媒，以廣交朋友、促進開放、培育市場、繁榮經濟”為宗旨，舉辦豐富多彩的文化和經貿活動，吸引了大批中外客人。據不完全統計，先后接待中外游客近1000萬人。有300多位中央、國家、部委的領導人到菏澤視察，共到會外賓3000多人次，200多名中外記者到會采訪。特別是盛大的開幕式及各類經貿活動，突出了菏澤牡丹文化，向海內外朋友展示了濃郁地方特色的風俗民情，菏澤優越的投資環境和美好的發展前景，促進了菏澤各項事業的全面發展。

節慶活動時間：每年四月二十二日至四月二十八日結束

此外，由于房價普遍上漲，多地的公積金貸款上限已經明顯偏低，難以滿足購房者的資金需求。專家建議，各地應上調公積金貸款額度。

異地購房、離婚購房提取公積金受限

早在今年5月，住建部等4部委就發布了關于開展治理違規提取住房公積金工作的通知，稱一些機構和個人通過偽造證明材料、虛構住房消費行為等手段違規提取住房公積金，甚至形成騙提套取住房公積金的“黑色產業鏈”，擾亂了住房公積金管理秩序，要求從多方面規范改進公積金提取政策。

之后，多地根據上述通知，對住房公積金提取政策進行調整，而重點基本都落在了非戶籍地非繳存地購房、多次變更婚姻關系購房等行為上。

7月17日，廣東省住建廳、財政廳等部門要求，對于同一人多次變更婚姻關系購房和多人頻繁買賣同一套住房等情況，不允許其申請提取住房公積金。

對于異地購房尤其是非戶籍地非繳存地購房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請提取住房公積金的情況，廣東省規定，各地可結合自身實際情況階段性停止實施該類型提取政策；繼續實施該類型提取政策的地方，要嚴格審核申請提取住房公積金的資格。

杭州住房公積金管理中心要求，職工在非本市及非戶籍地購房及償還住房貸款本息的，不得提取住房公積金。對同一人多次變更婚姻關系購房、多人頻繁買賣同一套住房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請提取住房公積金的，要嚴格審核住房消費行為和證明材料的真實性。

內蒙古6月底出臺規定，不再支持非繳存地及非戶籍地購房提取住房公積金，取消裝修住房、購買車庫、車位和繳納購房維修基金、契稅、辦證費提取使用公積金。

“這是從信貸角度對炒房者的一個封堵，但由于絕大多人的公積金賬戶沒有多少錢，對市場的影響不大。”中原地產首席分析師張大偉對中新經緯客戶端（微信公眾號：jwview）說。

超8成公積金貸款流向首套房

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對中新經緯客戶端（微信公眾號：jwview）表示，住房公積金政策的收緊，在對炒房者適當設限的同時，也讓剛需購房者更容易使用公積金。

事實上，多地明確，支持提取住房公積金用于購買首套住房或二套改善型住房，支持提取公積金支付房租。

廣東提出，提取政策要向首次置業、購買普通商品住房和在戶籍地或繳存地購房等情況傾斜。加大提取住房公積金支付房租政策支持力度。廣西表示，優先支持提取住房公積金支付房租，重點支持提取住房公積金在繳存地或戶籍地購買首套普通住房和二套改善型住房。

數據也表明，住房公積金貸款主要用于首套房貸款的發放。《全國住房公積金2017年年度報告》顯示，2017年全國發放住房公積金個人住房貸款9534.85億元，其中，首套房貸款占貸款總額的85.63%。

租房方面，上述報告稱，2017年，住房租賃提取金額444.76億元，同比增長22.21%；住房租賃提取人數495.52萬人，人均提取金額0.9萬元。

由于住房公積金貸款的利率相對較低，自然也成為許多購房者首選的貸款途徑。根據前述報告，公積金個人住房貸款利率比同期商業性個人住房貸款基準利率低1.65—2個百分點，2017年發放的住房公積金個人住房貸款，可為貸款職工節約利息支出1944.70億元，平均每筆貸款可節約利息支出7.63萬元。

但嚴躍進稱，由于公積金貸款辦理流程慢，可能會增加交易中的不確定性風險，導致房地產開發商對公積金貸款有一定的抵觸。

對此，住建部等7部委在北京、上海等30個城市開展的治理房地產市場亂象專項行動中就提出，打擊限制阻撓使用公積金的房地產開發企業。

個人貸款上限明顯不足

經過本輪房價調整，許多一二線城市住宅售價已經出現明顯上漲，對于需要通過住房公積金貸款買房的人來說，公積金的貸款上限已經偏低，難以滿足動輒上百萬甚至數百萬的資金需求。

在北京，使用住房公積金貸款，首套房的最高貸款額度為120萬元。以首付最低35%計算，購房者如果只使用公積金貸款，房屋總價最高不能超過184萬元。如今，在北京想買到總價款不足200萬、且滿足一個家庭居住需求的商品住宅，幾乎很難做到。

張大偉表示，現在的公積金貸款上限太低，很難滿足正常的購房需求，建議各地上調貸款額度。他說：“由于貸款額度偏低等原因，購房者想使用公積金貸款，就需要付出更高的首付，而這將很多低收入群體拒之門外。公積金貸款的低利率，反倒被有錢人享受了，這違背了公積金的互助性。”

面對上限不足，無錫市6月底就發布通知，將提高職工家庭首次使用住房公積金貸款購買自住住房的最高貸款額度，借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額度可從現在的60萬元調整為80萬元。

張大偉稱，貸款額度的上調，要把握一個度，太高容易放大風險，可以以城市的保障性住房價格作為參考，“在北京，購買一套共有產權住房大概需要200—250萬左右，那北京的公積金貸款上限就應該上調至180萬元，保證一個中低收入家庭能夠購得一套房子。”

碧桂園、萬科與恒大仍然是銷售額排行榜上的前三強，銷售額均超過3000億元。但三巨頭的銷售增速出現分化，碧桂園的半年銷售額達到4124.9億元，同比增長42.77%；而恒大和萬科的增速，分別為24.62%和9.91%，均低于TOP20的平均增速。

銷售排名上升最快的是融信中國，上半年合約銷售金額達到545.31億元，首次突破500億大關，超過2017年全年的銷售額。融信在內房股中的排名也快速上升至第13名，較2017年上半年提升了15個名次。

按照往常的數據，上市房企的銷售高峰在下半年，通常四季度銷售額在全年占比更高。上半年迅速增長的整體合約銷售額顯示出主要房企加快周轉速度的策略已經取得成效，如果下半年維持溫和增長，則全年20強房企銷售額創下歷史新記錄是大概率事件。

以上半年銷售額增速奪冠的融信為例。根據融信官微披露，其在今年上半年完成了全年1200億目標的45.44%，超出原計劃的40%。半年完成度不到50%，主要是由于公司很多項目將集中在下半年進入銷售周期。

對內房股的月度銷售公告數據進行統計，更能反映行業頭部公司的整體變動情況，也可以觀察出不同房企的排名變動，但這一數據仍然需要適當的補充和挖掘。

近年來，隨著行業整合，頭部房企通過并購擴大市場份額已經成為常見的經營策略。并購后的項目在當期開始并表，如果該項目在并購之前已經開始對外銷售，根據港交所的信披規則，上市房企一般是不會向前追溯調整此前的公告銷售數據的。

但是一些信披質量較高的房企，在自己做同口徑對比時，會根據實際情況對前期數據進行相應的調整，以更客觀的反應可比項目的銷售對比情況。因此，按照公告披露算出的增幅可能會與房企自己按同口徑計算出的增幅不同。

兩個數據都具有合理性，但一個反應整體銷售增速，另一個反應可比項目同口徑的增長情況，差別在于統計口徑。

以融信中國為例。按照公告數據統計，今年上半年合約銷售額增幅達到251.50%。

但為了更準確反映銷售的真實情況，避免投資者誤解，融信官微披露的2018年上半年銷售金額與公告數據一致，但按同口徑計算的同比銷售金額漲幅為75.73%。這源于融信對于披露口徑進行了較為嚴謹的追溯。

融信中國樣本：并購擴充土地資源，量價齊升邁入千億陣營

以融信為例，排名變化和統計口徑的調整也顯示出內房股頭部公司并購整合趨勢的加強。

2017年下半年和2018年上半年，融信進行了一系列并購，土地和項目儲備同步增加，這推動了公告銷售額的快速增長。截至2017年末，融信的土地儲備共2315萬平米，較2015年末的517萬平米增長了3.47倍。

即便是按融信自己在同口徑計算下得出的75.73%同比增幅，這一增長速度也不算小，考慮到其他內房股如果同樣按照融信的口徑進行調整，剔除并表因素，大部分增速也將出現一定程度的下滑，融信在一眾內房股中仍能排在前列。

除了并購提升市場份額外，融信快速增長的銷售額還源于項目主要位于一線和強二線城市的核心地段，銷售單價較高。下表為2018年上半年銷售額500億以上的港股內房股銷售均價排名情況：

統計數據顯示：2018年上半年，中國金茂和融信中國的單位銷售均價分別為3.42萬元每平米和2.15萬元每平米，在今年上半年銷售規模500億以上內房股中分別排名前兩位。中國金茂銷售單價遠超其他上市房企有一定的特殊性，主要由于一線城市高端項目集中銷售所造成。金茂本身也擁有占比較高的商業地產和一級土地開發業務。

融信更具有代表性。融信此前提出2018年的銷售目標為1200億，要進入千億房企的陣營。支撐這一目標的核心要素是量價齊升的銷售數據和在核心城市較為充足的土地儲備。

截至2017年底，融信的土地儲備中在一、二線城市占比超過60%，新增土儲都側重于凈人口流入及新興產業規劃的衛星城市。

融信上半年銷售額的快速增長，顯示出聚焦核心城市仍然是當前房企發展的有效策略。盡管三四線城市此前房地產市場增速較快，但在一線市場與核心二線城市擁有優質項目，在房地產宏觀調整日益深化的大背景下，仍然是一個有效的護城河。

融信的銷售增長，主要來源于上海、杭州和福州等核心市場的貢獻。

滬杭市場發力：核心市場優質資產價值凸顯

據克而瑞統計數據顯示，2018上半年融信在杭州的權益銷售金額達100.85億元人民幣，位列杭州房企第2位。

同時，融信在福州和上海兩個城市的銷售額在地區排行榜中分別位列第1位和第4位。融信目前主戰場上的成功都得益于戰略性收購地塊與優秀產品質量帶來的消費者口碑。

根據公開資料，2018年上半年，包括杭州永興首府、融信瀾天、融信創世紀等在內的5個項目均超額完成半年度銷售目標，并且多個項目“開盤即售罄”，在杭州地產業堪稱現象級事件。融信也成為杭州市場上最快實現半年銷售破百億的房企。

福州是融信的傳統強勢市場，銷售奪冠主要體現了前期充足的資源儲備和傳統市場地位。而在滬杭兩個城市的強勢銷售表現，則與此前的布局策略密切相關。

融信于2013年開始探索全國性經營，并首選進入上海和杭州這兩個位于長三角區域的核心城市，隨后不斷加碼在兩個城市拿地。

2016年初在港股IPO后不久，融信就在杭州拿下兩塊地。2016年全年，融信中國在杭州拍下居住與綜合含居住地塊7塊，平均成交樓面價12697.4元/平方米，平均溢價率僅19.31%。土地主要分布為6塊蕭山，1塊余杭，且地塊位置大部分都處于區域較好地段。

事實證明，融信當時在杭州大手筆拿地也是非常劃算的。2018年上半年，眾多其他地產公司在杭州蕭山與余杭拿到地塊平均成交樓面價格已經突破20000元每平米，溢價率總體在30%到50%。

由于在地價大幅上漲之前拿到了較為充足的土地儲備，這為融信在杭州贏得了較為明顯的競爭優勢。在保證產品質量、價格公允的前提下，項目利潤仍能維持在20%以上。公開資料顯示：目前融信中國在杭州的項目兩年間已經由2016年初的3個增加至2018年5月的28個。

融信在杭州的銷售增長，不僅基于自身的項目品質和競爭優勢，這與杭州近幾年經濟發展速度較快、人口持續凈流入等外部環境密切相關。

杭州房地產市場近幾年的狀況，充分顯示出經濟發展良好的核心城市，仍然是房企的兵家必爭之地。核心城市、優質地段和高品質項目，仍然是房地產市場的護城河。無獨有偶，就連拿地一向謹慎的恒隆地產，前期重金高溢價在杭州拿下新地王，再次展現了這一邏輯。

另一個同樣至關重要的數據是，杭州的戶籍人口數量也在持續增長，2017年杭州戶籍人口數為753.88萬人，同比增速為2.43%。

2016年下半年，杭州也加入了限購行列，并在此后不斷加碼，非杭州戶籍人口的購房受到限制。但過去多年持續增加的戶籍人口數量形成的剛需，在某種程度上對沖了調控所帶來的影響。

杭州強勁的經濟實力和人口持續凈流入，近期也吸引了一家久不在內地城市拿地，以風格保守著稱的港資房企——恒隆集團。

已經四年未拿過地的恒隆集團，于2018年5月28日以107.3億的價格，摘得杭州核心商業區百井坊地塊。這幅地塊的最終溢價率高達118%，樓面價格為55285元/平方米，成為杭州歷史上最高的單價地王。

一直以來，恒隆集團以拿地風格保守著稱，今年卻以高溢價拍得杭州中心商業地塊，這多少可以看出杭州作為新一線城市的吸引力。

從融信到恒隆，從內房股20強的銷售數據到港資老牌地產商的策略變化，都在說明一個簡單的道理：在跌宕起伏的房地產市場，擁有優質資產才是王道。

截至2018年6月底，易居研究院監測的100個城市新建商品住宅庫存總量為42643萬平方米，環比減少0.2%，同比減少8.0%。觀察歷史數據，2015年以來全國100城庫存規模就呈現出持續性的下跌態勢，充分體現出近三年全國去庫存“戰役”取得了較好的效果。當前全國100城庫存規模相當于2012年3月份的水平，即庫存規模回落到了6年前的水平。

值得一提的是，在100個城市中，有74個城市的庫存出現了同比下滑態勢，其中大連、杭州和金華的同比跌幅較大，跌幅分別為56%、48%和46%。總體上說，庫存同比下跌的城市數量更多，這也帶動了百城庫存規模出現下跌。

住宅庫存的下跌，意味著消化周期的縮短，導致有些城市可能出現供小于求的樓市供需關系。

另一組數據顯示，截至2018年5月份，100個城市新建商品住宅“存銷比”，即庫存去化周期為9.8個月，這也意味著市場僅需9.8個月的時間就能消化完這些庫存，該數值與5月份持平。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，鑒于房地產行業的特性，一般來說，庫存去化周期合理區間為12個月-16個月。由此可見，百城住宅庫存規模偏小，不足10個月就可以賣完。

具體來看，一線城市、二線城市、三、四線城市新建商品住宅存銷比分別為13.4個月、9.7個月和9.6個月，與5月份相比，一、二線城市存銷比有所反彈，而三、四線城市繼續收窄。

更重要的是，三、四線城市的存銷比下跌較為明顯。當前數值是2009年以來的月度最低值，即最近10年中，三、四線城市的去化周期達到了最低值。在存銷比小于6個月的24個城市中，17個城市為三、四線城市。

具體來看，在100個城市中，有19個城市的存銷比大于16個月，此類城市去庫存壓力依然較大；有21個城市的存銷比位于12個月-16個月之間，此類城市的去庫存周期相對適中；有60個城市的存銷比小于12個月，此類城市的去庫存周期相對偏小。

嚴躍進表示，2018年上半年，全國百城庫存水平繼續下跌，這與房屋銷售行情總體不錯有關系。庫存規模正步入到“缺貨”的階段，這也可以解釋今年上半年房價持續上漲的現象。

他進一步稱，2018年下半年，相關城市需要繼續調整供求關系，進而穩定房價。若開發商下半年穩定不移地推進補庫存戰略，包括加大拿地力度和加快開工節奏，那么相關城市將有更多可售房源或庫存。但是客觀來說，考慮到存銷比目前依然處于歷史低位，要想反彈、回歸到均衡值或合理值水平，僅靠半年時間其實還是略有壓力的。